湖畔花苑问答

湖畔花苑为什么贵，湖畔花苑是由实力开发商湖南兴园置业有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于南县兴盛大道民政局西侧，交通便利。物业公司暂无资料服务好。楼盘绿化率高达32.0%，绿色环保，环境优雅。

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湖畔花苑的容积率4.44，绿化率32.0，环境优雅，非常适宜居住生活。湖畔花苑的位置在南县兴盛大道民政局西侧，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

湖畔花苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在湖畔花苑很方便。除此之外，湖畔花苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。湖畔花苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

湖畔花苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，湖畔花苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，湖畔花苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

湖畔花苑户型设计合理，采光好，适合居住。湖畔花苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。湖畔花苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

湖畔花苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与湖畔花苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当湖畔花苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该湖畔花苑建筑面积加倍计算。

湖畔花苑位于南县兴盛大道民政局西侧，是多层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

湖畔花苑的房子出租需要注意：第一，对湖畔花苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租湖畔花苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，湖畔花苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付湖畔花苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而湖畔花苑位于南县兴盛大道民政局西侧，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前湖畔花苑为3350元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。