保利中央公馆问答

保利中央公馆是70住宅，规划有1302户户，容积率为3.5，绿化率为39.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

怎么去保利中央公馆看房，首先可以通过拨打保利中央公馆售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去保利中央公馆的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询保利中央公馆代理销售人员咨询。

保利中央公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般保利中央公馆多层的公摊为5%-10%，保利中央公馆小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，保利中央公馆高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买保利中央公馆房子的情况来算一下。

要判断保利中央公馆的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、保利中央公馆区域自然环境评估；2、保利中央公馆周边生活环境评估；3、保利中央公馆建筑质量评估；4、保利中央公馆室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、保利中央公馆室内配套设施、设备评估；6、保利中央公馆物业管理服务质量评估。

保利中央公馆以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。保利中央公馆地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以保利中央公馆买来自住是非常值得的。并且保利中央公馆环境好，位置佳，升值的空间也很大。

保利中央公馆占地面积大，空间大，并且保利中央公馆有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且保利中央公馆绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏保利中央公馆的居住环境的。

保利中央公馆是由专业的施工单位负责的，因此保利中央公馆的施工质量是有保障的。并且保利中央公馆的开发商也是由实力开发商开发建筑，保利中央公馆建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个保利中央公馆的质量都是有保障的。

保利中央公馆的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。保利中央公馆的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让保利中央公馆设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

保利中央公馆占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响保利中央公馆每栋楼直接的采光。因此，整个保利中央公馆的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外保利中央公馆本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以保利中央公馆整体上面通透性都非常好。

保利中央公馆选在高新区益阳市益阳大道与龙洲路交汇处（时代广场南）建成，这片区域的治安不错，目前由保利物业管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买保利中央公馆的话，可安心购买。