近期数据：前11个月商品房出售增速回落了，个人按揭下降

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-12-17 18:12:29

，国度公布了“2018年1-11月份全国房地产开发和出售环境”。数据显现，1-11月份，商品房出售额129508亿元，增加12.1%，增速回落0.4个百分点。个人按揭贷款21420亿元，下降0.9%。

前11个月全国住宅增速回落0.1个百分点

2018年1-11月份，全国房地产开发110083亿元，同比增加9.7%，增速与1-10月份持平。此中，住宅78027亿元，增加13.6%，增速回落0.1个百分点。住宅占房地产开发的比重为70.9%。

1-11月份，房地产开发企业地盘采办面积25326万平方米，同比增加14.3%，增速比1-10月份回落1个百分点；地盘成交价款13746亿元，增加20.2%，增速回落0.4个百分点。

1-11月份，商品房出售面积148604万平方米，同比增加1.4%，增速比1-10月份回落0.8个百分点。此中，住宅出售面积增加2.1%，办公楼出售面积下降11.1%，商业营业用房出售面积下降5.1%。商品房出售额129508亿元，增加12.1%，增速回落0.4个百分点。此中，住宅出售额增加14.8%，办公楼出售额下降6.4%，商业营业用房出售额下降0.2%。

11月末，商品房待售面积52627万平方米，比10月末削减162万平方米。此中，住宅待售面积削减204万平方米，办公楼待售面积增添26万平方米，商业营业用房待售面积削减15万平方米。

1-11月份，房地产开发企业到位成本150077亿元，同比增加7.6%，增速比1-10月份回落0.1个百分点。此中，国际贷款21807亿元，下降3.7%；使用外资102亿元，下降30.4%；自筹成本50619亿元，增加10.0%；定金及预收款49551亿元，增加15.7%；个人按揭贷款21420亿元，下降0.9%。

11月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为101.92，比10月份回落0.03点。