敢喊“有房卖、自己看”！用“小数据”爆料益阳新都汇

2016/11/04 07:38

【益阳新都汇】近期介绍：  就在前两天，益阳楼市爆出一则“另类”广告：有房卖！其他，自己来看。不仅是短，加起来才9个字。更一字未提产品，淡淡地透着一股霸气。

  当然，这并非新都汇**早喊出来的，堪称众多楼盘心声的代言。它却**有底气，吸引客户“自己来看”。询问项目策划人员这一创意的来龙去脉，抛给我一堆“小数据”。

用脚步测量，用数据说话

  从这些“细小、量化的自我”，我们来打量一个真实完整的新都汇。  

    公园：

    秀峰公园460步

    资江风光带520步

  会龙山公园1360步

  教育：

    益阳市一中1260步

    益师附小西流湾校区1917步

    工艺美大998步

    医疗：

    核心医院3000步

    市妇幼保健院2400步

    银行：

    邮政银行106步

    工商银行300步

    中国银行190步

  数据非常详细，记录了方方面面的配套，一项一项可以想象将来的生活场景。而且方式很特别，用“步”来记录。

  新都汇项目策划人员说，这是我们自己走出来的，走遍周边每一处地方，亲身为住户们提前体验生活。如果以成人两步为一米来计算，新都汇配套不仅丰富，而且非常便捷。

  这让所有买家心动，让很多楼盘羡慕。却又羡慕不来，因为这些是“天生的”，说起来有点可遇不可求。新都汇地址在桃花仑西路与金山北路交汇，桥南商圈核心，城市湖江山“绿心”，坐拥丰富公共配套设施与生态资源。

  上面说到的，只是外在周边。新都汇产品本身同样有料。项目总规划建筑面积11万方，其中住宅4万多方，商业5万多方，还有服务于业主与购物中`心的1万方地下停车场。 

  新都汇丰富时尚业态，更是吸睛亮点。五层购物中`心，分门别类汇聚时尚百货、大型超市、高端影院、特色餐饮、休闲娱乐、金融服务等，现代都市生活要素在这里都能一一找到。 

这样的城市综合体，益阳有两个

  放眼益阳，类似城市综合体样本少有，新都汇，万达广场+海洋城。前者占据桃花仑路，是传统商业区，后者地址在益阳大道，打造城市新区。两者块头较大，11万方新都汇，与万达广场大致相当。

  同时都拥有多样业态，吃喝玩乐无所不包。并且一个紧邻秀峰湖、一个正对梓山湖，体验可以说从丰富上升到了珍贵。两个项目的市场价值与发展潜力，引人遐想。

  而实际的市场表现又是怎样的呢？以新都汇为例，同样是一组项目提供的实时数据（截至10月23日）。

  总销售面积：44020平米

    总套数：496套

    已认购套数：417套

    已认购面积：36328.94平米

    认购率：84%

    已签约套数：406套

    签约率：80%

    销售平均价格：3814元

    从中我们可以看到，市场认购积极、签约率高，去化良好。同时价格坚挺，真正有价值的项目，都将获得市场发掘与认可。

  益阳新都汇坐拥老桥南成熟商圈，私享600亩绝美秀峰公园，5万㎡体验式商业MALL，打造城市核心全资源智慧型综合体！40-200㎡临街铺、38-42㎡多功能时尚公寓，83-138㎡城央湖景华宅火热发售中！

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  【地址】桃花仑路与金山路交汇处关注本楼盘获取**新信息。