益阳住房公积金购房流程详解

来源：吉屋网 2013-10-12 10:44:40

益阳买房交流群-85群（481）

公积金买房问题在社会的关注和驳斥之下也正在进行改革和反省。记者了解到，2007年国家将着力完善住房公积金缴存和使用政策，依法扩大公积金制度覆盖范围，逐步扩大到“包括在城市中有固定工作的农民工在内”的城镇各类就业群体；超过法定较高缴存比例和基数的，要依法纳税，现在就先来详细的了解一下益阳住房公积金买房的流程吧

1、选房。有的楼盘可以用公积金贷款买，有的则不能。通常可以用公积金贷款的楼盘，都是楼盘封顶后才开盘销售的楼盘。此外，二手房是可以用公积金贷款买的。

2、签订存量房合同，到公积金管理核心进行初审。

3、签购房合同(购房合同里可以附带一个资金监管条款，这要房屋买卖双方一起找银行签订，属于三方协议)。

4、支付*款(可以先支付到银行的资金监管账户里，房屋过户后，卖方才能从银行拿到钱，房屋不过户，卖方拿不到钱)。

5、到公积金管理核心进行复审。

6、过户，过户后公积金管理核心将发放贷款，同时开始每月从公积金帐号里扣钱。