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讯息
停止8月5日，国际A股商场上首批14家房地产上市公司交出了自己在上半年的造诣单。
按照同花顺IFIND数据统计，上述14家房地产企业中，*3家呈现吃亏，而业绩呈现下滑的则有6家，多位行业人士接收记者采访时透露发挥分析，本年上半年，从已经表露预告的和正式公布半年报的房企业绩来看，房地产行业回暖势头极度明显。
值得关切的是，在上述房地产上市公司中，还包括着正在谋求从房地产完全转型的上市公司，而这部门公司转型之路能否顺畅，也一样惹人关切。
莱茵置业等3家吃亏
停止8月5日，A股商场上公有14家归属于证监会房地产行业的上市公司交出了自己2015年上半年的造诣单。
按照同花顺IFIND数据统计显现，上述14家已经公布半年报的房地产企业中，公有3家呈现吃亏，此中莱茵置业(000558.SZ)半年净成本吃亏2592.7万，成为14家房企上市公司中吃亏*为严重的企业；公有6家上市公司业绩呈现下滑，莱茵置业下滑203.74%，下滑幅度较大。
另外一方面，按照同花顺IFIND的统计数据显现，在上半年盈利的11家房地产上市公司中，陆家嘴(600663.SH)盈利环境较好，公司上半年净成本达6.74亿，较去年同期上升16.77%；与此同时，南京高科(600064.SH)则成为业绩增速*快的公司，公司上半年净成本达5.17亿，较去年同期上升95.38%。
在已经交出上半年造诣单的房地产企业中间，吃亏的环境仅占多数，“本年房地产企业的业绩回暖极度明显。”一位券估客士接收记者采访时透露发挥分析。
值得关切的是，在上述盈利环境卓异的两家公司陆家嘴和南京高科的业绩中，房地产营业都供献了极其明显的作用。陆家嘴的半年报显现，陆家嘴上半年实现地盘和房产出售收入约17.5亿元，完成年度部署30亿元的58.3%，与2014年同期对照增添约61.7%，南京高科上半年新开工面积2.98万平方米，落成面积9.45万平方米，完成合同出售面积14.77万平方米。报告期内，公司房地产开发出售营业实现营业收入86，139.81万元、同比增进45.61%。
同时，停止8月5日，A股商场上公有72家房地产企业公布了半年业绩预告，此中预增18家，扭亏6家，略增2家，续盈1家，同时也有17家呈现首亏，3家续亏，1家增亏。在已经公布业绩快报的72家上市公司中，有近过对折的企业业绩呈现好转。
按照数据显现，2015年半年业绩预计增进跨越3倍的企业总有，此中苏宁环球(000718.SZ)成为公布快报中净成本同比增幅较高的企业，较大变化幅度达到612.48%，按照业绩快报显现，公司预计2015-01-01到2015-06-30净成本28604.70万元至34734.27万元，增进幅度为486.75%至612.48%
另据房地产上市公司内部人士分解，“要紧还是得益于房地产主业的回暖和地盘价钱的上升，尤其是一线城市的地盘价钱，回暖相当明显。”
国度统计局日前公布的数据显现，本年1月至6月，全国房地产开发*约4.4万亿元，同比增进4.6%；商品房出售面积5.03亿平方米，同比增进3.9%；房地产开发企业到位成本5.89万亿元，同比增进0.1%。
转型结果仍待考
实际上，当前在上市的房地产企业中间，很多公司正在谋求转型，而结果若何，半年报的业绩中也许能够一窥眉目。
在上述已经公布半年报的13家房地产企业中间，匹凸匹(600696.SH)当前就属于正策划转型的阶段。匹凸匹前身为多伦股份，7月16日正式更名为匹凸匹，而在此之前，公司主营也由房地产营业转型互联网金融。公司全资子公司深圳柯塞威基金打点有限公司推出中国专业互联网*平台“KCV红马甲”，该平台于2015年4月15日公布正式上线。
而按照公司公布的半年报业绩显现，公司本年上半年净成本吃亏2340.11万元，公司营业收入为-3，585.00元，此中房地产营业营业收入为-3，585.00元，占100%。
据该公司半年报， 2015年因公司整体转型互联网金融职业，现在属于初期阶段，故金融信息就事所占的比率还相对较低。
尽管在半年报中，互联网金融并未能对公司业绩作出明显供献，可是按照近期资料，匹凸匹现在仍然在鼎力剥离地产营业，加速向互联网金融标的目的的转型。8月2日公司公布公布称，荆门汉通出资国民币300万元收买公司持有的南昌平海房地产开发有限公司15%股权。
而除匹凸匹之外，8月6日晚间公布半年报业绩的海德股份(000567.SZ)，也在策划由房地产向商业的标的目的发展。按照公司半年报显现，公司本年上半年盈利1427.3万元，较去年同期增进125.04%，不过值得关切的是，公司扣非后净流入呈现吃亏，吃亏额度在433.8万元，较去年同期大幅下滑166.38%。
和匹凸匹有所不合的是，公司转型的商业营业给公司半年报业绩作出了一定供献，半年报数据显现，公司上半年营业收入937.36万元，较去年同期大幅上升422.27%。值得关切的是，公司上半年出售费用6090元，同比下降93.48%，要紧受到出售房产削减而至。
按照近期资料显现，公司于7月23日公布公布称，作价8750.46万元向耀江房产出售平湖耀江24%股权，买卖完成后，上市公司根基加入房地产商场。
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