房屋产权证明范本是如何？如何证明房子是你的

来源：吉屋网综合整理 2015-12-23 21:50:06

益阳买房交流群-8群（433）

“买房需无犯罪记实证明”、“若何证明你妈是你妈”等各类奇葩证明，将市民雷倒。其实，生涯中，有些证明还果然长短常有需要的，比如*我们要说到的房屋产权证明。房屋产权证是国度照章掩护的房屋所有权的合法凭证，房屋产权证明是房屋产权的证明文件。那么，房屋产权证明的范本是如何？如何打点房产证？若何证明这房子即是你的呢？

1、房屋产权证明范本

房屋所有权人证明书

兹证明坐落在__________省__________市__________乡(镇)__________村__________处所的房屋情形：座向____________，数量________间(套)，布局________，条理______层，建筑面积_________平方米，合用面积__________平方米。上述房屋的所有权人是____________、____________、____________、____________。(可区分填写身份证号)上述房屋的房屋产权证书(《房屋所有权证地盘使用权证或《房地产权证书》)编号为：_____________________。

证明单位盖章年月日

2、房屋产权证打点过程

1、一定开发商已经进行初始挂号

开发商打点初始挂号是自己打点房产证的需要前提早提。按照《商品房出售管理措施》第34条的规定，房地产开发企业该当在商品房拜托使用之日起60日内，将其需要打点房屋权属挂号的资料报送房屋地点地房地产行政主管部门。每每主管部门打点初始挂号所需工夫大约为20～60日不等。

2、到管理部门付出并填写《房屋(地)所有权挂号申请表》

申请表填写今后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处付出并填写就行了。可以事先向开发商扣问，房产证该当在哪个部门打点，而后直接向该部门咨询，省去驱驰之苦。

3、拿测绘图(表)

因为测绘表是挂号部门一定房产证上标注面积的主要按照，是所以必须的资料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并付出测绘表，或者带身份证直接到开发商处付出，也能够向挂号部门申请对房屋面积进行测绘。

4、付出相关文件

在前面扣问相关部门时，一定要邃晓需方式取哪些需要的申请文件，一次无缺。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商考查并盖章。

5、交纳公共维修基金、契税

公共维修基金一般由房产地点区域的小区办收取，部门城市已经*先由银行代收公共维修基金，交纳的方式可以扣问开发商的供职人员。需要关切的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保存好交纳凭证，这两笔款子的交纳凭证是打点房产证的必须文件，一朝丢失会作用获得房产证。