益阳龙玺湾怎么样？龙玺湾房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月30日

益阳龙玺湾规划怎么样、龙玺湾优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下龙玺湾房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对龙玺湾有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

龙玺湾楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于益阳高新区的益阳龙玺湾、接下来将介绍龙玺湾怎么样、周边配套以及龙玺湾优缺点楼盘分析。龙玺湾由益阳市腾远房地产综合开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转059845，开盘时间：,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅70年，楼盘地址：赫山区梓山路与桃花仑路交汇处，物业公司：暂无资料，物业费：1元/m²/月，如果您对龙玺湾项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

龙玺湾，世界500强央企、中国五矿二十三冶建设集团献礼之作！它是五矿二十三冶挥师益阳、全力打造的座楼盘！龙玺湾项目，雄踞赫山区桃花仑东路与梓山东路交会处。这里，是益阳老城区对接长沙的门户；这里，是东城发展之枢纽。长常高速、308省道、319国道在这里交会，汽车东站近在咫尺，出行四通八达；周边公交站点停靠十几路公交车，通达资阳、赫山，以及高新区、东部新区等主要街道。 “山水在城中，城在山水间”，项目3公里内，拥有两大星级景区——国家4A级奥林匹克公园，以及创建中的**级“一园两中心”示范区，这就是梓山湖生态文化公园、益阳文化中心和益阳政务中心。区位地段的优越性，决定了龙玺湾价值的稀缺性。龙玺湾项目占地40.8亩，规划总建筑面积约10万平方米，绿地率超过35%，容积率仅2.97；房源总数592套，小区总停车位574个，接近1：1的配比。综合数据表明，作为东城地标性花园式高端楼盘，龙玺湾名符其实的益阳楼市典范之作！龙玺湾项目由益阳腾远房地产综合开发有限公司投资，五矿二十三冶建设集团有限公司承建，湖南省建筑科学研究院担纲建筑及园林景观设计。五矿二十三冶是具有国家工程施工总承包特级资质的大型企业集团，荣获中国建筑行业奖“鲁班奖”等诸多大奖，以精准的标准工期管理、质量控制工程管理享誉房地产界。五矿在江西、四川等全国各地，以及省内长沙、湘潭等城市开发了数以百计的优质楼盘。“筑传世精品，建百年工程”，这是五矿二十三冶承建龙玺湾的庄严承诺！湖南省建筑科学研究院拥有建筑与园林甲级资质，先后完成各类建筑与园林规划设计数百项，多次斩获国家级金奖。作为业界翘楚，该院为龙玺湾规划了引领楼市的新一代景观巨作！在建筑规划上，龙玺湾商业与住宅分设布局，并规划了独栋社区商业楼，该楼建筑面积约8663平方米，为小区居民提供日常生活配套服务。小区实行人车分流，主出入口分设在两条城市主干道，方便居民进出。小区规划了大型地下停车场，并配有充电桩；各住宅楼一楼3.6米至5.4米高架空层，不仅还居民更加舒适的生活空间，而且提供了充足的公共文化娱乐场所。特别值得一提的是，在2栋、5栋、6栋规划有公共厕所，进一步优化了小区公共空间的服务性。龙玺湾采用新古典主义建筑风格，外立面大量的竖线条设计挺拔俊朗，充分展现了高贵、典雅的人文气质。窗户采用的是双层钢化中空玻璃，安全、隔热、保温、隔音，具有高透光性。在园林规划上，龙玺湾有贯穿小区南北的活水水系，水景面积达1500多平方米；绿化面积1.45万平方米，占到总用地面积的53.3%；小区规划了五重园林景观，配备有小区广场、儿童游乐园等功能区；还有4米宽环小区健康跑道，以及经过9级过滤的全小区直饮水设备。龙玺湾重金投入智能化物业服务系统：在安全管理方面，有访客对讲装置、周边防越报警装置、小区无死角闭路电视监控系统、紧急广播与背景音乐播放系统等七层智能安防体系；在科学管理方面，有车辆出入智能识别系统、电梯刷卡到户系统、自动抄表装置、物业管理计算机系统等。作为新一代住宅小区，龙玺湾规划了有无线网络覆盖、4：30学堂、梓山书院、万卷图书馆、健身房等设施。全域免费ＷＩＦＩ，堪称无限网络社区；4：30学堂解决了孩子下午放学后的后顾之忧；书院、图书馆等配套，助力书香龙玺湾建设。在产品设计上，龙玺湾注重以人为本，优化户型。一期推出的4栋、5栋共有三种户型，面积在90至141平米之间，均为超级实用的经典三居室设计。放眼小区周边，社会配套十分丰富，景观、教育、医疗、政务、金融等应有尽有。赫山三小、实验**、箴言**，益阳中医院、益阳医专附属医院、第三人民医院，以及华盛汽配市场、益阳海吉星市场等商业设施，为龙玺湾提供了优质资源配套。

龙玺湾房价分析

龙玺湾房价走势、龙玺湾房价多少钱一平方，房价均价：售价待定，同比高新区新房均价6145元/平米，同比高新区二手房均价0元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍龙玺湾历史房价信息。

记录时间：2021-06-22 ，均价：5600元/平米，价格描述：5600元/平方米。共592户。楼盘地址：梓山路与桃花仑路交汇处。绿化率35.1%。主力户型为98.61平-140.41平3居-4居。

记录时间：2021-04-26 ，均价：5600元/平米，价格描述：5600元/平方米。容积率2.97。位于：梓山路与桃花仑路交汇处。项目为高层。主力户型为98.61平-140.41平3居-4居。

查看更多房价信息 >>

龙玺湾户型推荐

4房2厅2卫 8A

参考总价： 约73万/套
参考首付： 约21万
建筑面积：约130平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

4房2厅2卫

建筑面积：约133平米

参考总价：约74万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约121平米

参考总价：约67万/套

4房2厅2卫

建筑面积：约140平米

参考总价：约78万/套

龙玺湾周边配套

商业交通教育医疗

搜索到条记录

楼盘地址：赫山区梓山路与桃花仑路交汇处
公交： 莎丽袜业(8路;11路;305路;309路;七里坪-牌口;七里桥-八家湾;七里桥-凤凰湖;七里桥-烂泥湖;七里桥-牌口;七里桥-石笋;七里桥-斋公桥;七里桥-鸾凤山)；莎丽袜业(8路;11路;305路;309路;八家湾-七里桥;凤凰湖-七里桥;烂泥湖-七里桥;牌口-七里桥;七里坪-牌口;七里桥-八家湾;七里桥-凤凰湖;七里桥-烂泥湖;七里桥-牌口;七里桥-石笋;七里桥-斋公桥;七里桥-鸾凤山;斋公桥-七里桥;鸾凤山-七里桥)；重阳老人院(8路;11路;38路;302路;305路;309路;八家湾-七里桥;凤凰湖-七里桥;烂泥湖-七里桥;牌口-七里桥;七里坪-牌口;七里桥-八家湾;七里桥-凤凰湖;七里桥-烂泥湖;七里桥-牌口;七里桥-石笋;七里桥-斋公桥;七里桥-鸾凤山;斋公桥-七里桥;鸾凤山-七里桥)
教育： 朝阳幼学幼儿园(湖南省益阳市赫山区桃花仑东路1210号)；晨曦培训中心(赫山街道石头铺小区12栋)；世纪阳光幼儿园(益阳市赫山区石头铺商贸街3栋)
医院： 殷桂秀中医骨伤医院(湖南省益阳市赫山区桃花仑东路1312号)；龙光桥街道社区卫生服务中心(湖南省益阳市赫山区桃花仑东路天子文村84号)；银城医院(桃花仑东路862号)
银行： 邮政储蓄(龙光桥镇支行)(湖南省益阳市赫山区桃花仑东路1559号)；中国邮政储蓄银行24小时自助银行(龙光桥镇营业所)(湖南省益阳市赫山区桃花仑东路1559号)；中国工商银行24小时自助银行(益阳城东支行)(湖南省益阳市赫山区赫山街道桃花仑东路1002号)
美食： 乡味(香苑宾馆)(湖南省益阳市赫山区龙岭工业园梓山东路68号)；丽军饭店(湖南省益阳市赫山区桃花仑东路1282号)；庆地主私房菜(G536东方维也纳南侧约70米)
休闲： 石头铺广场(湖南省益阳市赫山区桃花仑东路1152号)；茶艺休闲(益阳市赫山区)；吉浦游乐蹦床主题公园(赫山区店)(湖南省益阳市赫山区桃花仑东路1058号)
购物： 益家生活广场(超市游乐场)(益阳市赫山区梓山东路东方维也纳西南侧约240米)；芙蓉兴盛奇芳超市(梓山东路店)(湖南省益阳市赫山区梓山东路箴言安置区18栋)；乐图超市(益阳市赫山区梓山东路东方维也纳西南侧约200米)