**|热门地区房价走高预期比力激烈一季度楼市安稳残局

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-04-02 20:46:17

春暖花开，万象改革。如同春日的别致美景一般，益阳楼市一季度安稳残局，浮现稳中有升的优良势头。据不完全统计，2018年1月益阳市住宅成交量约为1519套高低，成交平均价钱约5212元/㎡；2月益阳市住宅成交量约为1093套高低，成交平均价钱约为5238元/㎡；3月停止到25日益阳市住宅成交量约为600套高低，成交平均价钱约为5477元/㎡。

插足2018年今后，受1、2月份返乡置业潮带头，益阳一手住宅签量持续爬升，商场在售项目的价钱小幅上升，房价走势趋势安稳，值得一提的是热门地区高新区价钱持续上升，平均价钱在6500元/㎡。可以说，名列前茅季度益阳楼市整体浮现稳中上升的优良势头；2018年一季度有多个项目加推新房源，东部高新区成为供给和成交的主力地区，太一格、碧桂园梓山府、益阳碧桂园锦岸、会龙山溪谷、恒大绿洲、文苑瑞景、领御一方*、铂金汉宫等项目显示亮眼。

跟着项目开工潮来临，像碧桂园荣盛东城*、荣盛碧桂园铂悦府、保利香槟国际、北美北城、龙玺等新项目一向出现，和多个楼盘即将加推，业内预计益阳楼市新房供给量将慢慢增添，购房者可采用的规模也将慢慢扩大。

无论楼市若何归纳，房价依然是购房者们*关切的热门。对于房价，现在人们买房较大的原因是害怕错过房价上升的机缘，加上刚需，从*近益阳多个项目开盘就一抢而空，可以看出巨匠对房价将来继续往上升的预期*激烈。

而对于2018年益阳楼市，笔者认为：供需关系决订价钱，现在益阳库存压力不大，需要还在，加上2018年所拍的境地价楼盘的入市，房价还是有上升空间的，即便管控、限价，但依然改变不了这些楼盘高成本的现实。

当然也有业内助士默示：“益阳现在库存相对均衡，当下策略严控，2018年的商场会有些压力，但整体还是看好。高企的成本加上一向加码的城建、交通等利好，益阳将来房价的涨幅还是会有，只是增涨的速度会变迟缓而已。”

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